Skup mieszkań Łódź
Sprzedaż mieszkania przed licytacją komorniczą w Łodzi
Komornik wyznaczył termin licytacji? Dopóki do niej nie doszło, zwykle da się sprzedać mieszkanie samemu i spłacić dług z ceny. Liczy się czas.
- Transakcja nawet w 24 godziny
- Wszystkie dokumenty kompletujemy za Ciebie
- Kupujemy niezależnie od stanu prawnego i technicznego
Zadzwoń albo wypełnij formularz - oddzwonimy.
Szybka wycena
Kilka informacji o mieszkaniu i telefon. Oddzwonimy z propozycją.
Dlaczego warto sprzedać przed licytacją
Na pierwszej licytacji mieszkanie można kupić już za 3/4 wartości oszacowanej przez biegłego, a na drugiej nawet za 2/3. Do tego dochodzą koszty postępowania komorniczego. Sprzedając mieszkanie przed licytacją, zwykle zostaje Ci więcej pieniędzy, a sprawa kończy się szybciej.
Jak to wygląda krok po kroku
- Dzwonisz i mówisz, kiedy jest licytacja i ile wynosi dług.
- Sprawdzamy księgę wieczystą i dokumenty od komornika.
- Ustalamy cenę, a z wierzycielem kwotę do spłaty.
- Przy akcie notarialnym spłacamy dług, a resztę dostajesz Ty. Wierzyciel wycofuje wniosek i komornik kończy sprawę.
Im wcześniej, tym lepiej
Przygotowanie sprzedaży wymaga czasu: zgody wierzyciela, zaświadczeń i terminu u notariusza. Zadzwoń, gdy tylko dostaniesz zawiadomienie o terminie licytacji, nie czekaj na ostatni tydzień. Po udzieleniu przybicia na licytacji jest już za późno.
Jak to wygląda
Bez ogłoszeń, oglądających i czekania miesiącami.
Dzwonisz albo wypełniasz formularz. Oddzwaniamy i umawiamy oglądanie.
Oglądamy mieszkanie i podajemy konkretną cenę. Bez zobowiązań.
Kompletujemy dokumenty, umawiamy notariusza i płacimy przy akcie.
Pytania o mieszkanie przed licytacją
Czy mogę sprzedać mieszkanie zajęte przez komornika?
Zwykle tak, jeśli z ceny zostanie spłacony dług. Sprzedaż bez spłaty nie byłaby skuteczna wobec wierzyciela, dlatego rozliczamy go przy akcie notarialnym.
Ile czasu przed licytacją trzeba zadzwonić?
Najlepiej od razu po otrzymaniu zawiadomienia o terminie. Sprawdzimy, czy zdążymy przed licytacją.
Czy coś mi zostanie, jeśli dług jest duży?
To zależy od wartości mieszkania i wysokości długu. Po sprawdzeniu dokumentów powiemy uczciwie, ile Ci zostanie.
Kupujemy też inne mieszkania
Każdą sytuację da się rozwiązać. Zobacz, jak kupujemy w innych przypadkach.
Stare instalacje, zniszczone wnętrze, zalane po sąsiedzie.
Zobacz, jak kupujemy →ZadłużoneZaległości w czynszu, w spółdzielni, kredyt, a nawet komornik.
Zobacz, jak kupujemy →Z problemami prawnymiBrak księgi wieczystej, służebność, niepodzielony majątek.
Zobacz, jak kupujemy →Po spadkuPomagamy przejść formalności, także gdy spadkobierców jest kilku.
Zobacz, jak kupujemy →Z lokatoremMieszkanie z najemcą albo osobą zameldowaną.
Zobacz, jak kupujemy →W kamienicyPiece kaflowe, wspólna toaleta, oficyna bez windy. Każde piętro.
Zobacz, jak kupujemy →